Att tänka på vid köp av gård????
Moderatorer: Marcus, AtEase, volvojonas, MrHawk
Att tänka på vid köp av gård????
hittade ett litet ställe på nätet
hus byggt typ 1850 till 1950 typ
kök 70tal typ
toaletter 80tal
vedeldat gammal sj
el 50-60tal
flygel som har fasta hyresgäster enligt annonsen
är de nå spännande paragrafer man bör veta?
vad bör man kolla
vilka är fallgroparna
hus byggt typ 1850 till 1950 typ
kök 70tal typ
toaletter 80tal
vedeldat gammal sj
el 50-60tal
flygel som har fasta hyresgäster enligt annonsen
är de nå spännande paragrafer man bör veta?
vad bör man kolla
vilka är fallgroparna
Re: Att tänka på vid köp av gård????
hej.
nu är jag inte nån expert på sån här... så du får ta det utifrån det...
om du med gård menar en jordbruksfastighet... så tror jag det är andra regler om dolda fel!
tror man har ett betydligt större eget ansvar för att undersöka fastigheten man ska köpa!!
misstänker att om man har otur så man vill bli av med hyresgästerna så kan det va problematiskt!!
dock tror jag det är olika regler om det är ett fristående hus mot om det är ett flerfamiljshus!!
men det följer nog ändå med en hel del krav på dej som hyresvärd!!
sen ärr det väl som det är med gamla hus!! finns alltid att göra!! men se upp så dom inte målat med plastfärg på panelen utvändigt!! kan se skitfint ut!! men va helt uppmurket under!!
men troligen så är dom flesta såna hus är omforade vid det här laget...
håkan.
nu är jag inte nån expert på sån här... så du får ta det utifrån det...
om du med gård menar en jordbruksfastighet... så tror jag det är andra regler om dolda fel!
tror man har ett betydligt större eget ansvar för att undersöka fastigheten man ska köpa!!
misstänker att om man har otur så man vill bli av med hyresgästerna så kan det va problematiskt!!
dock tror jag det är olika regler om det är ett fristående hus mot om det är ett flerfamiljshus!!
men det följer nog ändå med en hel del krav på dej som hyresvärd!!
sen ärr det väl som det är med gamla hus!! finns alltid att göra!! men se upp så dom inte målat med plastfärg på panelen utvändigt!! kan se skitfint ut!! men va helt uppmurket under!!
men troligen så är dom flesta såna hus är omforade vid det här laget...
håkan.
Re: Att tänka på vid köp av gård????
jag tror det inte äns är ommöblerat sen plastfärgens tid
är ju antikvärde på möblerna funkis
är ju antikvärde på möblerna funkis
Re: Att tänka på vid köp av gård????
Köp det!! Med möbler...
Re: Att tänka på vid köp av gård????
Underskatta inte tid& pengar att renovera gammalt till dagens standard. Vi har byggt på vår gård i över 10år och med facit i hand skulle jag rivit boningshuset och byggt nytt (i gammal stil). Dessutom är ofta gamla planlösningar tänkta för andra liv än vi lever idag.
Tänk även på "andrahandsvärde" så du/ni inte renoverar till mer än vad det blir värt i slutändan.
My 2c
Tänk även på "andrahandsvärde" så du/ni inte renoverar till mer än vad det blir värt i slutändan.
My 2c
Re: Att tänka på vid köp av gård????
lite det man är orolig över
nu kan jag göra det mesta själv typ bara tätskikten som jag inte klarar av
och har bra support på vatten och värme
nu kan jag göra det mesta själv typ bara tätskikten som jag inte klarar av
och har bra support på vatten och värme
Re: Att tänka på vid köp av gård????
Spara inte in på att fixa elen bara!! Finns mer än ett hus som brunnit pga. gamla elkablar...
Håkan.
Håkan.
-
- Forumräv
- Inlägg: 790
- Blev medlem: sön jul 28, 2013 11:28
- Ort: Lindesberg
Re: Att tänka på vid köp av gård????
Kolla upp standarden på avloppsanläggningen...det kan kosta dig 100 000kr innan det är klart...lite beroende på mark och läge.
Om du inte har turen att ha kommunalt avlopp såklart...
Om du inte har turen att ha kommunalt avlopp såklart...
*Terrrano 3,0ZD 2004, 285/75-16, overland utrustad.
*Jaguar XJ 4,2 V8 Vanden Plas 2004
*Ford Escort RS 1989 på R-däck
Min Terrano2 byggtråd:
viewtopic.php?f=21&t=48670" onclick="window.open(this.href);return false;
*Jaguar XJ 4,2 V8 Vanden Plas 2004
*Ford Escort RS 1989 på R-däck
Min Terrano2 byggtråd:
viewtopic.php?f=21&t=48670" onclick="window.open(this.href);return false;
-
- Beroende
- Inlägg: 1444
- Blev medlem: tis aug 28, 2007 21:51
- Ort: Gästrikland, exilnorrbottning
Re: Att tänka på vid köp av gård????
Jag håller med om avloppet, vi köpte vårat hus i april 2013 och det finns en helt OK trekammarbrunn här. Nu under det här året har kommunen beslutat att det ska dras avloppsledning från en skidanläggning till byn och då dras den i våran gata.
Gissa om vi kommer att bli tvungna att ansluta oss? Ska kosta ca 130k plus att våran kåk ligger lågt så vi behöver en pumpstation och sen har vi kanske 30m att gräva fram till fastighetsgränsen, blir en skaplig slant att betala och då kostar inte husen här mer än 5-600k kr...
Jag skulle vilja ha en gård istället så man har mer plats, så om du är intresserad av kåken och priset är rätt (med tanke på skicket på avlopp, tak osv) så kör på
Men renovera ett rum i taget, det tar mycket längre tid än man tror och man tappar snabbt lusten när hela huset är en enda byggarbetsplats.
Sen behöver väl inte allt vara av modern standard och stil heller?
Gissa om vi kommer att bli tvungna att ansluta oss? Ska kosta ca 130k plus att våran kåk ligger lågt så vi behöver en pumpstation och sen har vi kanske 30m att gräva fram till fastighetsgränsen, blir en skaplig slant att betala och då kostar inte husen här mer än 5-600k kr...
Jag skulle vilja ha en gård istället så man har mer plats, så om du är intresserad av kåken och priset är rätt (med tanke på skicket på avlopp, tak osv) så kör på
Men renovera ett rum i taget, det tar mycket längre tid än man tror och man tappar snabbt lusten när hela huset är en enda byggarbetsplats.
Sen behöver väl inte allt vara av modern standard och stil heller?
Re: Att tänka på vid köp av gård????
130 lät välldigt saftigt byggde en godkänd tryck avloppsanläggning i sommarstugan för ca 35
hur mycket har dom lagt anslutningsavgiften på??
elen är nog inget problem jag har jobbat på NEA förut
och har en behörig om jag behöver det
om inte det duger så kan jag göra ett skolprojekt av det och få det godkänt den vägen med då jag har bra kontakt med mina gamla ellärare som säkert vill låta sina elever få nått att bita i
och det skulle nog bli ett plan i taget tror jag
solceller är det nått att satsa på när man lägger om taket?
hur mycket har dom lagt anslutningsavgiften på??
elen är nog inget problem jag har jobbat på NEA förut
och har en behörig om jag behöver det
om inte det duger så kan jag göra ett skolprojekt av det och få det godkänt den vägen med då jag har bra kontakt med mina gamla ellärare som säkert vill låta sina elever få nått att bita i
och det skulle nog bli ett plan i taget tror jag
solceller är det nått att satsa på när man lägger om taket?
Re: Att tänka på vid köp av gård????
Två fläckar i taket där, behöver inte vara en större skada men behöver kollas upp. Fukt är det stora problemet, och gamla skadade elinstallationer som redan nämnts. Resten kan man ta i lagom takt.elste skrev:jag tror det inte äns är ommöblerat sen plastfärgens tid
är ju antikvärde på möblerna funkis
Re: Att tänka på vid köp av gård????
X2!peterand skrev:Underskatta inte tid& pengar att renovera gammalt till dagens standard. Vi har byggt på vår gård i över 10år och med facit i hand skulle jag rivit boningshuset och byggt nytt (i gammal stil). Dessutom är ofta gamla planlösningar tänkta för andra liv än vi lever idag.
Tänk även på "andrahandsvärde" så du/ni inte renoverar till mer än vad det blir värt i slutändan.
My 2c
Suzuki Vitara Trayback - Challengebil.
Toyota Landcruiser HJ61 - Expeditionsbil.
O.A.S. Offroad & Adventure Society
//Abbe - Team Skottkärra
Toyota Landcruiser HJ61 - Expeditionsbil.
O.A.S. Offroad & Adventure Society
//Abbe - Team Skottkärra
Re: Att tänka på vid köp av gård????
Lite fler bilder
som ni ser lite lustiga huset med våtutrymmen m.m.
2 kök
och ett rivningsfärdigt vagnslider
samt 2 flygelbyggnader var av den stora uthyrd med okännt skick annat än sliten färg på panelen och vittrad skorsten
och fick svar nu på kvällen att avloppet var inget kommunen hadde nå intresse av för senast ett år sedan då mäklaren ställde frågan till kommunen
som ni ser lite lustiga huset med våtutrymmen m.m.
2 kök
och ett rivningsfärdigt vagnslider
samt 2 flygelbyggnader var av den stora uthyrd med okännt skick annat än sliten färg på panelen och vittrad skorsten
och fick svar nu på kvällen att avloppet var inget kommunen hadde nå intresse av för senast ett år sedan då mäklaren ställde frågan till kommunen
Re: Att tänka på vid köp av gård????
Det är ju en hel by!
—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—-—
/Claesson
SORK, Skånes Offroad Klubb
Jeep ZJ-93 V8
Garagetråd: http://www.overlanding.nu/forum/index.p ... rwannabee/
/Claesson
SORK, Skånes Offroad Klubb
Jeep ZJ-93 V8
Garagetråd: http://www.overlanding.nu/forum/index.p ... rwannabee/
Re: Att tänka på vid köp av gård????
ja där har du lite att bita i om/när det blir köp... om inte annat så har du ju en bra anledning att köpa en egen grävmaskin... (bra att ha grej)
men mera allvarligt... är det mycket mark till? ska du driva jordbruk?? arrendera ut??
eller är det avstyckat?? om det är avstyckat kan det ju va bra att ha koll på var vatten och avlopp ligger... kan ju ligga på grannens mark...
men det är ju bra att du kan fixa elen skälv!! måste ju spara massor!!
sen är det väl inte värre än att du får ta ett rum i taget!!
och vagnslidret är väl som du sa bara att slå ner!! är garanterat alldeles för mycket jobb att fixa tyvärr... för ena ändan ser ju ut att va skitgammal...
håkan.
men mera allvarligt... är det mycket mark till? ska du driva jordbruk?? arrendera ut??
eller är det avstyckat?? om det är avstyckat kan det ju va bra att ha koll på var vatten och avlopp ligger... kan ju ligga på grannens mark...
men det är ju bra att du kan fixa elen skälv!! måste ju spara massor!!
sen är det väl inte värre än att du får ta ett rum i taget!!
och vagnslidret är väl som du sa bara att slå ner!! är garanterat alldeles för mycket jobb att fixa tyvärr... för ena ändan ser ju ut att va skitgammal...
håkan.